Superbonus anche per il General Contractor

È possibile usufruire del Superbonus mediante lo “sconto in fattura” operando in qualità di contraente generale (o General Contractor), in relazione alle spese sostenute per uno “studio di fattibilità” degli interventi agevolabili. A tal fine, tuttavia, occorre che nel documento emesso dal GC per riaddebitare le spese relative ai servizi professionali, o in altra documentazione, sia descritto in maniera puntuale il servizio e indicato il soggetto che lo ha reso: lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate con la Risposta all’istanza di interpello 15 luglio 2021, n. 480, in linea con la Risposta 19 aprile 2021, n. 261.

Si tenga presente peraltro che, con la Risposta ad istanza di interpello n. 904-334/2021, la Direzione regionale della Lombardia affermò che le spese relative al compenso per le attività di organizzazione e coordinamento degli interventi edilizi rese da un’impresa in qualità di “General Contractor” non possono usufruire della detrazione maggiorata del 110% in quanto non strettamente legate agli interventi ammissibili al Superbonus previsto dall’art. 119 del decreto “Rilancio” (D.L. 19 maggio 2020, n. 34, convertito con modifiche dalla Legge 17 luglio 2020, n. 77). In quell’occasione la Direzione regionale, richiamando la Circolare 8 agosto 2020, n. 24/E, precisò che la detrazione spetta anche per alcune spese sostenute in relazione agli interventi agevolabili, come:

1. le spese sostenute per l’acquisto dei materiali, per la progettazione e per le altre spese professionali connesse, comunque richieste dalla tipologia dei lavori (es. perizie e sopralluoghi, spese preliminari di progettazione, ispezione e prospezione);
2. gli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi (es. installazione di ponteggi, smaltimento dei materiali, Iva, imposte di bollo e tributi pagati per le concessioni e l’occupazione del suolo pubblico).