Iva al 10% per l’energia elettrica relativa alle parti comuni del condominio “esclusivamente residenziale”

Il n. 103) della Tabella A, Parte III, allegata al D.P.R. 633/72, prevede l’applicazione dell’aliquota Iva del 10% alla cessione di energia elettrica per uso domestico.

Ora, con la Risposta all’istanza di interpello 3 marzo 2021, n. 142, l’Agenzia delle Entrate ha precisato che la citata aliquota agevolata si applica alle forniture di energia elettrica di condomini composti “esclusivamente” da unità immobiliari residenziali, cioè da abitazioni private che utilizzano l’energia esclusivamente ad “uso domestico” per il consumo finale.

A tal fine, si è in presenza di un condominio “esclusivamente residenziale” anche nel caso in cui le unità immobiliari ad uso commerciale ubicate all’interno dell’edificio condominiale siano indipendenti per quanto riguarda le utenze.