Aggiornamento dei coefficienti IMU e IMPi 2024 per i fabbricati a valore contabile

È stato emanato ed è in attesa di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale il Decreto 8 marzo 2024, concernente l’aggiornamento dei coefficienti, per l’anno 2024, per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D ai fini del calcolo dell’imposta municipale propria (IMU) e dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine (IMPi).

Agli effetti dell’applicazione dell’imposta municipale propria (IMU) e dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine (IMPi) dovute per l’anno 2024, per la determinazione del valore dei fabbricati di cui all’articolo 1, comma 746 della legge 27 dicembre 2019, n. 160, i coefficienti di aggiornamento sono stabiliti nelle seguenti misure:

Tale criterio di determinazione della base imponibile è applicabile anche per gli immobili concessi in leasing. Il comma 746 dell’art. 1  della L. 160/2019 precisa, infatti, che “il valore è determinato sulla base delle scritture contabili del locatore, il quale è obbligato a fornire tempestivamente al locatario tutti i dati necessari per il calcolo”.

Con l’attribuzione della rendita catastale anche per i fabbricati del gruppo D devono applicarsi le modalità ordinarie di determinazione della base imponibile ai fini IMU per i fabbricati, fondate sulla rendita catastale rivalutata del 5%, cui sono applicati coefficienti moltiplicatori distinti per tipologia di immobile (coefficiente moltiplicatore pari a 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5, per i quali è invece pari a 80).