Nuove “strette” alla circolazione dei crediti da bonus edili
Il D.L. n. 39/2024, in sede di conversione al Senato, boccia gli emendamenti che avevano chiesto di prorogare ancora per qualche mese la possibilità di cessione dei crediti. L’obiettivo è fermare la circolazione di moneta fiscale. Ora, con l’emendamento approvato, anche il bonus ristrutturazioni al 50% sembra essere soggetto al taglio dal 2028. Dal 2028 e fino al 2033 l’agevolazione non sarà più del 50% o del 36% ma del 30%. La proroga, dopo il 31 dicembre 2024, non troverà spazio.
Nella prossima legge di Bilancio non ci sarà quindi l’ennesima riproposizione della detrazione fiscale al 50%, ma si passerebbe al 36% dal 2025 e, poi, al 30% dal 2028. Variano anche i plafond di spesa. Dai 96.000 euro attuali, a gennaio 2025 si passa a 48.000 euro, probabilmente confermato dal 2028. L’adeguamento alla direttiva Case green dovrà necessariamente passare da altri strumenti agevolativi.
| Le detrazioni ordinarie e il nuovo calendario per l’esecuzione dei lavori | |||||
| Detrazione | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Dal 2028 |
| Bonus verde (art. 1, comma 38, Legge n. 234/2021 e commi 12-15 dell’art. 1 della Legge n. 205/2017) | Sì | Sì | Sì | No | No |
| Bonus Mobili ed Elettrodomestici (art. 16, comma 2, del D.L. n. 63/2013) | Sì
limite di spesa a 10.000 euro |
Sì
limite di spesa a 8.000 euro |
Sì
limite di spesa a 5.000 euro |
No | No |
| Superamento/eliminazione barriere architettoniche (art. 119-ter del D.L. n. 34/2020)
Viene prevista una semplificazione per l’approvazione in assemblea condominiale: a maggioranza dei partecipanti che rappresentino 1/3 dei millesimi del condominio |
Sì | Sì | Sì | Sì |
No |
| Bonus facciate (art. 1, comma 219, L. n. 160/2019) | Sì | No | No | No | No |
| Bonus acquisto immobili «green» cl. A e B (L. n. 197/2022, articolo 1, comma 76) | No | Sì | No | No | No |
| Superbonus110%–unifamiliari/villette (art. 119 D.L. n. 34/2020) | Sì | Sì | No | No | No |
| Superbonus110%–condomini (art. 119 D.L. n. 34/2020) | Sì | Sì (110%/90%) | Sì (70%) | Sì (65%) | No |
| Sisma bonus (art 16-ter D.L. n. 63/2013) – 50 / 70% / 75% / 80% / 85% | Sì | Sì | Sì | No | No |
| Sisma bonus acquisti (art. 16-ter D.L. n. 63/2013) | Sì (30.06 al 110%) | Sì al 75% e 85% | Sì al 75% e 85% | No | No |
| Bonus energetico e sismico (art. 16-ter D.L. n. 63/2013) | Sì | Sì | Sì | No | No |
| Recupero del patrimonio edilizio ordinario (art. 16, comma 1 lett. a), b), c), TUIR – artt. 14 e 16 D.L. n. 63/2013) | Sì | Sì | Sì | Sì (36%) |
Sì (30%) |
| Ecobonus (infissi e caldaie) 50% e 65% – Ecobonus 70% – 75% | Sì | Sì | Sì | No | No |
| Installazione impianti fotovoltaici (art. 16-bis TUIR) | Sì | Sì | Sì | No | No |
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