Crediti d’imposta Covid: locazioni da registrare in caso d’uso

Con il Provvedimento direttoriale 7 settembre 2021, Prot. n. 2021/228685, l’Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello di comunicazione (e le relative istruzioni) della cessione dei crediti d’imposta riconosciuti per fronteggiare l’emergenza da COVID-19. In particolare:

1. con il Provvedimento 1° luglio 2020, n. 250739, sono state definite le modalità di comunicazione delle cessioni dei crediti d’imposta per:
   1. botteghe e negozi, di cui all’art. 65 del decreto “Cura Italia” (D.L. 17 marzo 2020, n. 18, convertito con modifiche dalla Legge 24 aprile 2020, n. 27);
   2. canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo e affitto d’azienda, di cui all’art. 28 del decreto “Rilancio” (D.L. 19 maggio 2020, n. 34, convertito con modifiche dalla Legge 17 luglio 2020, n. 77);
2. per effetto del citato Provvedimento n. 250739/2020, la comunicazione dell’avvenuta cessione dei suddetti crediti d’imposta, dev’essere inviata dal 13 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 attraverso le funzionalità disponibili nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate;
3. l’attuale versione del modello di comunicazione è stata approvata con il Provvedimento direttoriale 12 febbraio 2021, n. 43058;
4. le modifiche approvate con il Provvedimento n. 2021/228685 permettono ora di effettuare la comunicazione delle cessioni dei crediti relativi a canoni dovuti in base ad atti o contratti da registrare in caso d’uso, per i quali non è richiesta l’indicazione degli estremi di registrazione;
5. il nuovo modello di comunicazione è utilizzato a decorrere dal 9 settembre 2021;
6. dalla stessa data, infine, è adeguata la procedura web di invio delle comunicazioni delle cessioni dei crediti, tenuto conto dell’estensione del credito d’imposta di cui alla precedente lettera b), disposta dall’art. 4 del decreto “Sostegni-bis” (D.L. 25 maggio 2021, n. 73, convertito con modifiche dalla Legge 23 luglio 2021, n. 106).