Incentivi locazioni immobili commerciali, artigianali e ricettivi

È stato assegnato alla Commissione Finanze della Camera l’esame della proposta di legge A.C. 3063, finalizzata ad introdurre agevolazioni fiscali per favorire la rinegoziazione dei contratti di locazione di immobili destinati ad attività commerciali, artigianali e ricettive per il 2021.

In particolare, il provvedimento:

1. si applica agli immobili destinati ad attività commerciali ed artigianali (C/1 – Negozi e botteghe; C/3 –Laboratori per arti e mestieri) di superficie non superiore a 200 metri quadrati e agli immobili destinati ad attività alberghiere (D/2 – Alberghi e pensioni) di superficie non superiore a 2.000 metri quadrati;
2. prevede che per il 2021 della cedolare secca sugli affitti possano fruire i proprietari degli immobili di cui sopra, che accordino al conduttore, sia per contratti in corso che per quelli rinnovati a seguito di scadenza, una riduzione del canone in misura non inferiore al 30% almeno fino al 31 dicembre 2021;
3. stabilisce le modalità della stipula dei contratti integrativi o dei rinnovi con riduzione del canone e dell’eventuale opzione del proprietario per il regime della cedolare secca. In quest’ultimo caso spetta l’esenzione dalle imposte di registro e di bollo.